بالکن کوچکترین و برای بسیاری از افراد تنها شکل فضای باز خصوصی است. این امر باعث می شود که نگه داشتن آنها برای مدت طولانی در طول سال قابل استفاده باشد. لعاب بالکن کمک می کند تا بالکن یا لژیا را حتی در دوره های انتقالی دلپذیر و راحت نگه دارد. در زیر با استفاده از مثال های واضح توضیح خواهیم داد که هزینه ها چقدر بالاست.
عوامل موثر
اگر می خواهید در این مرحله ارقام ملموسی داشته باشید که بتوانید بر اساس آن برنامه ریزی و تامین مالی لعاب بالکن خود را انجام دهید، ناامید خواهید شد.متأسفانه، در حال حاضر هیچ لیست قیمت الزام آور وجود ندارد که از آن بتوانید پروژه بالکن و ایوان خود را به دلخواه بچینید. در عوض، قیمت ها تا حد زیادی به پروژه ساخت و ساز فردی بستگی دارد. اما چرا اینطور است؟ و چه عواملی قیمت را تعیین می کند؟
منطقه
شاید در ابتدا نادیده گرفتن این جنبه آسان باشد. مانند قیمت های ساخت و ساز به طور کلی، قیمت های لعاب نیز از منطقه ای به منطقه دیگر بسیار متفاوت است. هر کسی که صنعتگران را در مناطق روستایی استخدام می کند معمولاً می تواند انتظار قیمت بسیار پایین تری داشته باشد. همچنین هنوز یک شکاف واضح از غرب به شرق وجود دارد، به طوری که لعاب بالکن در مناطق شهری غربی به طور قابل توجهی گران تر از - به عنوان مثال شدید - در مناطق ضعیف ساختاری و روستایی ایالت های فدرال جدید است.
اعدام
پیاده سازی فنی مطمئناً بیشترین تأثیر را در هزینه ها دارد. همانطور که در خودروها، به عنوان مثال، تفاوت گویا و مکرر بین یک ون خانوادگی کاربردی و یک خودروی اسپرت سریع وجود دارد، تنظیمات فنی کلی، مواد و، در آخر، جزئیات ساخت و ساز نیز بسیار متغیر است. در مورد لعاب. بنابراین باید این جنبه‌ها را هنگام سنجیدن قیمت‌ها در نظر داشته باشید:
بعد
- محوطه‌های شیشه‌ای بزرگ در مجموع گرانتر هستند، اما به دلیل تخفیف‌های حجمی و غیره، هر متر مربع ارزان‌تر هستند.
- هر چه گوشه ها، جزییات خاص و غیره نسبت به قسمت لعاب بیشتر باشد، گرانتر است
قاب
پلاستیک
- نسخه ابتدایی ارزان به رنگ سفید
- مقطع قاب نسبتاً بزرگ
- سطوح را می توان فویل رنگی کرد (هزینه اضافی برای رنگ حدوداً 7% برای فویل کردن یک طرفه تا 15% برای رنگ آمیزی دو طرفه)
آلومینیوم
- مقاطع باریک
- بسیار بادوام و مقاوم
- رنگهای آنودایز را می توان انتخاب کرد، تقریباً 30 تا 50 درصد گرانتر از پلاستیک
فولاد
- بالاترین ظرفیت بار برای المان های بزرگ یا پروفیل های قاب به خصوص باریک
- از سوی دیگر، زمانی که نیاز به حرارت لازم باشد می توان از آن به میزان محدود استفاده کرد
- انتخاب رنگ به جای پوشش
- هزینه تقریباً مانند آلومینیوم
چوب
- خیلی شیک
- اما مقاطع قاب بزرگ و ابعاد ارسی نسبتاً کوچک ممکن است
- رنگ را می توان خودسرانه از طریق رنگ آمیزی تعیین کرد
- هزینه حدود 10% کمتر از فولاد و آلومینیوم
- برای انواع خاص (ساخت چوب-آلومینیوم) نیز بالاتر از این
لعاب
تک جداره
ارزان ترین گزینه، محافظت در برابر آب و هوا و باد و همچنین محافظت در برابر سقوط در صورت لزوم
لعاب عایق
- مطابق با الزامات حرارتی
- موجود بصورت شیشه دو یا سه جداره
- هزینه های اضافی بسته به کیفیت عایق بین 50 تا 150%
- در صورت وجود اثر عایق بالا، به دلیل وزن بالای شیشه ها، هزینه های اضافی برای قاب و احتمالاً ساخت متفاوتی لازم است
امتیازهای بیشتر
- لعاب ثابت بدون عناصر متحرک ارزان است، اما به دلیل عدم وجود ارسی های بازشو خیلی راحت نیست، بنابراین معمولاً فقط در ترکیب با سایر عناصر
- ارسی تاب یا کج و چرخان (مانند پنجره‌های معمولی) معمولاً ارزان‌ترین گزینه برای قسمت‌هایی از شیشه است که می‌توان آن را باز کرد، هزینه اضافی در مقایسه با لعاب ثابت تقریباً 30%
- سیستم کشویی در فضای زیادی صرفه جویی می کند زیرا هیچ ارسی به داخل بالکن بیرون نمی زند، برای فضاهای باز بزرگ مناسب است، اما معمولاً فقط با استفاده از شیشه های تک جداره بدون نیاز حرارتی به راحتی اجرا می شود، هزینه اضافی در مقایسه با ارسی های چرخشی تا 20. -50% (بسته به نسخه)
اتصالات
- قابل مشاهده استاندارد
- اتصالات متصل
- اتصالات نامرئی تا 20% گرانتر
موقعیت مکانی و دسترسی
اگر به راحتی دسترسی به بالکن لعاب داده شود، مثلاً از طریق آپارتمان مربوطه، و تحویل به ساختمان مشکلی نداشته باشد، هزینه های اجتناب ناپذیر مربوط به محل ساخت و ساز کم است. از سوی دیگر، اگر امکانات اضافی مانند داربست یا جرثقیل مورد نیاز باشد، این ویژگی‌های خاص تقریباً مستقل از منطقه واقعی لعاب هزینه‌های بالایی را متحمل می‌شوند.اگر نتوان با حمل و نقل به خود ساختمان دسترسی پیدا کرد و تلاش برای رسیدن به محل ساخت و ساز به طور قابل توجهی افزایش یابد، به ویژه دشوار می شود.
دوره ساخت
اگرچه لعاب روی ایوان یا بالکن حتما باید دائمی باشد، اما مطمئناً از نظر هزینه ساخت می توان آن را یک شی فصلی توصیف کرد. اگر در بهار برنامه ریزی و سفارش دهید، معمولاً باید هزینه های بسیار بالاتری را نسبت به زمستان در نظر بگیرید. دلیل اصلی این امر استفاده از ظرفیت شرکت ها است. دفترچه های سفارش کامل منجر به محاسبات کمتر مجریان نسبت به شرایط کاری آرام یا حتی زمان بیکاری در شرکت می شود.
دومین جنبه زمانی افزایش مستمر قیمت ساخت و ساز است. اگر امروز سفارش دهید، هرگز به قیمت سال گذشته نخواهید رسید. بسته به منطقه و تجارت، میانگین افزایش قیمت ساخت و ساز در آلمان بین 5 تا 10 درصد در سال است.بنابراین، چارچوب هزینه‌ای که امروز جاری است، در عرض شش ماه یا حتی یک سال تمام منسوخ خواهد شد و معنای کمی ندارد.
برآورد واقعی هزینه
اکنون که با جنبه هایی آشنا شدید که می توانند تاثیر آشکاری بر قیمت مورد انتظار داشته باشند، سوال بعدی این است که با نکات دقیق ذکر شده کدام قیمت تغییر می کند. لازم به ذکر است که به سختی می توان چارچوب هزینه قابل اعتمادی را بدون اطلاع از محل ساخت، اجرا و آخرین اما نه کم اهمیت ترین زمان ساخت ارائه داد. بنابراین، ارقام زیر تنها می تواند به عنوان یک راهنمای تقریبی باشد و باید در اسرع وقت با یک پیشنهاد واقعی از یک شرکت داخلی تأیید شود. اطلاعات بر اساس اندازه بالکن معمولی تقریباً 2.00 x 4.00 متر است:
- المان های پلاستیکی با لعاب ثابت تک شیشه: حدود 80 – 100 یورو / متر مربع
- عناصر پلاستیک با لعاب ثابت، لعاب عایق: تقریباً 120 یورو / متر مربع
- عناصر پلاستیکی، ارسی های دوار، لعاب عایق: تقریباً 160 – 180، - یورو / متر مربع
- عناصر چوبی، ارسی های دوار، لعاب عایق: تقریباً 200 یورو در متر مربع
- سیستم کشویی پلاستیکی: تقریباً 400 – 450 یورو / متر مربع
- سیستم کشویی آلومینیومی: تقریباً 600 –
- عناصر تاشو پلاستیکی: تقریباً 500 یورو / متر مربع
- عناصر تاشو آلومینیوم / فولاد: حدود 700 یورو / متر مربع
کار تکمیلی دیگر
همه قسمت های لعاب بالکن را نمی توان به راحتی با استفاده از پارامترهای هزینه ثابت و سطح دیوار زیرین تعیین کرد. هر زمان که باید کار خاصی انجام شود، مانند تنظیمات بالکن موجود، رویکرد متفاوتی منطقی است. در اینجا، چارچوب هزینه تقریبی را می توان به طور واقع بینانه بر اساس زمان کاری مورد نیاز تخمین زد. روش زیر انتخاب شده است:
زمان تخمینی بر حسب ساعت x تعداد افراد مورد نیاز x 50، - EUR
نرخ 50 یورو در ساعت میانگین تقریبی بین کارگران غیرماهر و کارگران ماهر است و همچنین شامل وسایل و تجهیزات کوچکتر می شود.
توجه:
دستمزد ساعتی برای محاسبه هرگز نباید با دستمزد ساعتی که کارگران واقعاً دریافت می کنند اشتباه گرفته شود. علاوه بر دستمزد واقعی، رویکرد محاسبه شامل هزینه های اضافی دستمزد و هزینه های اضافی برای سایر هزینه ها نیز می شود!
هنگام تخمین ساعات کاری، همیشه باید سخاوتمندانه تخمین بزنید و در صورت لزوم، نامطلوب ترین شرایط را فرض کنید. با این حال، با توجه به تعداد افراد، مهم است که برخی از کارها را نمی توان به تنهایی انجام داد.
چارچوب هزینه، قیمت و بودجه
مشخص می شود که قیمت لعاب بالکن را نمی توان به سرعت در عرض چند دقیقه تعیین کرد.عوامل متعددی تأثیرگذار بوده و می‌توانند به عنوان متغیر مورد استفاده قرار گیرند تا از بودجه موجود تجاوز نکنند. اگر می خواهید مقدار واقعی پول را تا حد امکان دقیق تعیین کنید، باید به صورت زیر عمل کنید:
- تعیین شرایط چارچوب ثابت: اندازه بالکن، موقعیت مکانی و دسترسی
- مناطق لعاب دلخواه را تعریف کنید
- جزئیات مورد نیاز یا دلخواه مانند مواد قاب، ارسی باز و غیره را مشخص کنید
- کار اضافی و غیره را بر اساس زمان تخمین بزنید
- تعیین چارچوب هزینه بر اساس ارقام کلیدی
مهم:
بافر برای رویدادهای پیش بینی نشده برنامه ریزی کنید!
- مقایسه چارچوب هزینه با بودجه
- اگر از بودجه فراتر رفت، پارامترهای فردی را تنظیم کنید تا چارچوب و بودجه هماهنگ شود
- حتما چارچوب هزینه تعیین شده را از طریق پیشنهادات تأیید کنید
توجه:
فقط یک پیشنهاد ملموس با بازرسی در محل این امکان را فراهم می کند که با اطمینان بگوییم که آیا مبلغ محاسبه شده قابل اجرا و مطابقت با قیمت واقعی است یا خیر. این مقایسه زمانی معنادار می شود که چندین پیشنهاد مقایسه به دست آید!
