بالکن فولادی یا تراس استیل راه حلی ایده آل برای هرکسی است که قبلاً مجبور بوده در خانه خود بدون بالکن کار کند. پس از آن می توان آنها را نسبتاً به راحتی به ساختمان متصل کرد. با این حال، این قطعا به متخصصان نیاز دارد. و هزینه ها نه تنها به اندازه بلکه به شرایط ساختاری نیز بستگی دارد. بنابراین توصیه می شود از قبل یک پیشنهاد قیمت ثابت دریافت کنید.
انواع بالکن
اگر یک بالکن در ساخت خانه ادغام شود، معمولاً مستقیماً در نما تعبیه می شود و بنابراین بخشی از ساختار خانه است.با این حال، اگر این کار را رها کرده اید و می خواهید بعداً یک بالکن یا تراس اضافه کنید، باید ساختار خاصی به نما متصل شود. اساساً امروزه از دو نوع استفاده می شود - بالکن معلق و بالکن ایستاده. بالکن آویزان به نما پیچ می شود، بنابراین از آن آویزان می شود. حداقل از دو میله بند و دو میله سقفی استفاده می شود. بالکن ایستاده نیز به نما متصل می شود، اما اساساً توسط دو تکیه گاه پشتیبانی می شود که به نوبه خود روی پایه ها قرار می گیرند. بنابراین یک بالکن ایستاده به طور قابل توجهی انعطاف پذیرتر از یک بالکن معلق است و همچنین نصب آن آسان تر است. با این حال، فونداسیون ساخته شده از بتن ضروری است.
مواد
قاب بالکن ها که متعاقباً متصل می شوند، اکنون یا از فولاد یا از آلومینیوم RAL با روکش پودری ساخته شده اند. گاهی اوقات نیز مخلوطی از هر دو ماده وجود دارد. پوشش بالکن، یعنی سطحی که روی آن می ایستید، معمولاً از چوبی مانند صنوبر داگلاس ساخته می شود.آلومینیوم در حال حاضر اولین انتخاب به عنوان ماده برای ساخت قاب است. دلیل: وزن آن فقط یک سوم فولاد است. برای مونتاژ بالکن آلومینیومی معمولاً به تجهیزات سنگین مانند سکوی بالابر هیدرولیک نیاز نیست. این باعث صرفه جویی در زمان و هزینه می شود. علاوه بر این، در صورت لزوم، بالکن های آلومینیومی را می توان راحت تر از بین برد، زیرا همه اتصالات معمولاً فقط پیچی هستند و مانند بالکن های فولادی جوش داده نمی شوند.
حقوقی
اگر می خواهید متعاقباً یک بالکن به خانه خود اضافه کنید، باید از اداره پایین ساختمان اجازه دهید. یعنی درخواست ساختمان باید به شهرداری یا شهر ارائه شود. این برنامه کاربردی ساختمان باید شامل یک پلان ساختمانی باشد که دقیقاً نشان دهد که بالکن چگونه است، چگونه ساخته شده است و ابعاد آن چقدر است. همچنین باید تضمین شود که مثلاً کشت برای عابران خطری ندارد. در نهایت، اقدامات برنامه ریزی نسبتاً گسترده ای ضروری است که معمولاً فقط توسط یک معمار قابل انجام است.بالکن های استیل و آلومینیومی را می توان به راحتی به صورت کیت های آماده در اندازه های مختلف خریداری کرد. اما اینکه دقیقاً چه چیزی ممکن است باید توسط یک متخصص تعیین شود. آخرین اما نه کم اهمیت، عوامل ایستا نقش عمده ای دارند. در شرایط عادی، درخواست های ساخت بالکن معمولاً بدون هیچ الزام دیگری تایید می شود.
ترکیب هزینه
یکی از عوامل بسیار مهم در هزینه های ساخت چنین بالکنی البته اندازه است. هر چه بالکن باید بزرگتر باشد، مواد بیشتری مورد نیاز است و هزینه ها نیز بیشتر می شود. البته شرایط ساختاری نیز در این امر نقش دارد. به طور خلاصه: ارائه یک بیانیه قابل اعتماد و کلی در مورد هزینه های واقعی عملاً غیرممکن است زیرا بسیاری از عوامل فردی نقش دارند. اساساً کل هزینه ها شامل هزینه های فردی زیر است:
- هزینه برای برنامه ریزی
- کارمزد اپلیکیشن ساختمان
- هزینه های شکستن بازشو در بنایی
- هزینه درب بالکن
- هزینه ساخت بالکن
- هزینه های مونتاژ سازه
- برای بالکن های ایستاده هزینه اضافی برای فونداسیون بتنی
البته قبل از ثبت سفارش، تعیین کل هزینه ها بیشتر از حد توصیه شده است. این کار بهتر است با همکاری معمار برنامه ریزی انجام شود. او می تواند اطلاعات دقیقی در مورد اندازه ای که ممکن است و کارهای اضافی ممکن است مورد نیاز باشد ارائه دهد. بر اساس این اطلاعات و با در نظر گرفتن ایده های خود، پیشنهادات قیمت ثابت و الزام آور را دریافت می کنید. در حالت ایده آل، باید به دنبال شرکتی باشید که تمام کارهای لازم را انجام دهد و بالکن های مناسب را نیز داشته باشد.
نکته:
شرکت های مناسب در منطقه شما را می توانید در اینترنت یا در صفحات زرد پیدا کنید. حداقل سه پیشنهاد باید از قبل دریافت شود.
مثال هزینه
برای اینکه تصوری کلی از هزینه هایی که می توانید برای چنین بالکن داشته باشید، بیایید نگاهی گذرا به قیمت کیت های بالکن بیندازیم. فقط مواد در نظر گرفته شده است. هزینه مونتاژ باید جداگانه پرداخت شود. به هر حال، این قطعا باید توسط متخصصان انجام شود. به دلایل ایمنی، توصیه می کنیم از خود مونتاژ کردن خودداری کنید. همانطور که قبلا ذکر شد، اندازه بالکن نقش مهمی در هزینه ها دارد. به اصطلاح اورهنگ یعنی فاصله دیوار نما تا نرده بالکن و عرض آن مهم است.
بالکن های معلق
بالکن معلق ساخته شده از آلومینیوم پودری و با روکش صنوبر داگلاس با برجستگی 1.5 متر و عرض 2.5 متر حدود 6500 یورو قیمت دارد.با پیش بینی 2.5 متر و عرض حدود 5 متر، هزینه های کیت به حدود 12000 یورو افزایش می یابد. علاوه بر این، مالیات بر فروش نیز در حال حاضر 19 درصد است.
بالکن های ایستاده
بالکن ایستاده آلومینیومی با برجستگی 1.5 متر و عرض 2.5 متر حدود 6000 یورو قیمت دارد. نسخه بزرگتر با برجستگی 2.5 متر و عرض 5 متر چیزی کمتر از 11000 یورو قیمت دارد. اینها باز هم قیمت های خالص هستند که باید مالیات فروش به آن اضافه شود.
هزینه شامل کلیه مصالح مورد نیاز برای مونتاژ بالکن می باشد. با این حال، با یک بالکن ایستاده، باید در نظر داشت که برای پشتیبانی از تکیه گاه ها به یک پایه بتنی نیاز است. بسته به اندازه، می توانید هزینه های بین 200 تا 500 یورو را برای چنین فونداسیونی محاسبه کنید.
چک لیست
برای به دست آوردن یک پیشنهاد واقعی، چند سوال باید از قبل روشن شود. البته مهم ترین موضوع بحث ابعاد سازه است. اینها از یک سو به خواسته های شخصی و از سوی دیگر به شرایط ساختاری بستگی دارد. علاوه بر این، باید با معمار بحث شود که آیا باید یک بالکن معلق یا ایستاده ساخته شود - و البته مسئله متریال، یعنی فولاد یا آلومینیوم، اهمیت خاصی دارد. برای یافتن یک ارائه دهنده مناسب، ایده خوبی است که از یک چک لیست به عنوان راهنما استفاده کنید. این چک لیست باید شامل نکات زیر باشد:
- آیا شرکت کیت های کامل ارائه می دهد؟
- بالکن هم سوار میشه؟
- آیا درب را از سنگ تراشی می شکند و درب بالکن را می سازد؟
- آیا درب باید جداگانه خریداری شود یا شرکت می تواند آن را تحویل دهد؟
- آیا شرکت در صورت لزوم فونداسیون هم میریزد؟
- آیا او می تواند مراجع ارائه دهد؟
- آیا نظرات مشتریان را می توان در اینترنت یافت و چه شکلی است؟
یک شرکت معتبر همیشه قبل از ارائه پیشنهاد برای مشاهده شرایط واقعی ابتدا در سایت عکس می گیرد. پیشنهاد قطعا باید طوری طراحی شود که همه احتمالات را در نظر بگیرد. قطعاً باید به صورت مکتوب باشد و شامل فهرستی دقیق از کلیه خدمات مورد توافق باشد. علاوه بر این، اکیداً توصیه می شود هنگام دریافت پیشنهاد، مشخص کنید که چه زمانی شرکت می تواند کار را انجام دهد.
نکته:
بهتر و آسانتر است که همه کارها را به یک شرکت واحد بسپارید. این معمولا باعث صرفه جویی در مشکلات و همچنین زمان زیادی می شود.
