توصیه های کلی برای برنامه ریزی فونداسیون شمع نمی تواند ارائه شود زیرا هزینه ها در نهایت به پروژه ساخت و ساز بستگی دارد. بنابراین، نمونه های هزینه را به عنوان راهنما در نظر بگیرید و یک پیشنهاد جداگانه برای پروژه ساخت و ساز خود از ارائه دهنده خدمات خود دریافت کنید.
ترکیب هزینه های ساخت فونداسیون شمع
هزینه های ساخت و ساز از آیتم های فردی مختلفی تشکیل شده است که در نهایت مجموع کل هزینه ها را به همراه دارد. موارد فردی ممکن است شامل موارد زیر باشد:
- گزارش ساخت و ساز وضعیت خاک
- بازرسی گریت تیر توسط مهندس سازه
- ساخت توری تیر بتنی
- تقویت صفحه پایه
- ورود و خروج ماشین آلات
- هزینه مقطوع راه اندازی سایت ساختمانی
- خروج از حفاری
- صاف کردن محل ساختمان با ماسه
گزارش ساخت و ساز وضعیت خاک
تهیه گزارش ساختمان در مورد وضعیت خاک توصیه می شود زیرا به شما امکان می دهد نیاز به پی شمع و همچنین استحکام شمع ها و مواد را تعیین کنید. شما حدود 1000 یورو خالص برای گزارش خاک پرداخت می کنید.
بازرسی گریت تیر توسط مهندس سازه
برای توزیع بار می توان یک شبکه تیر بر روی فونداسیون بتن ریزی کرد. برای تعیین اینکه آیا بار اضافی ناشی از فونداسیون شمع قابل قبول است یا خیر، باید یک مهندس سازه استخدام کنید. هزینه ها حدود 600 یورو خالص است.
ساخت توری تیر بتنی
اگر شبکه تیر در دسترس نباشد یا در حین آزمایش توسط مهندس سازه ظرفیت باربری ناکافی تشخیص داده شود، تولید ضروری است. برای این کار از بتن استفاده می شود. شما برای تولید چنین توری تیرچه ای حدود 4000 یورو خالص پرداخت می کنید.
تقویت صفحه پایه
تقویت دال کف ممکن است در صورتی که برای خانه یک خانواده فونداسیون شمع اجرا شود ضروری باشد. هزینه ها حدود 3000 یورو خالص است.
ورود و خروج ماشین آلات
ماشین آلات ساختمانی ویژه برای فونداسیون شمع مورد نیاز است که باید به محل ساخت و ساز منتقل و مجدداً برداشت شود. قیمت این سرویس حدود 600 یورو خالص است.
هزینه مقطوع راه اندازی سایت ساختمانی
محل ساخت باید برای پی شمع آماده شود. این شامل موارد دیگر، حفاری است تا بتوان شمع ها را به داخل رانده کرد. شما برای راه اندازی سایت ساخت و ساز حدود 1000 یورو خالص پرداخت می کنید.
خروج از حفاری
بعد از اتمام کار ساختمانی، گودبرداری باقی می ماند که معمولاً باید برداشته شود. این سرویس نیز حدود 1000 یورو خالص هزینه دارد.
صاف کردن محل ساختمان با ماسه
صاف کردن محل ساختمان مهم است تا کارهای بعدی انجام شود و بعداً فرصت ایجاد باغچه در اطراف خانه یک خانواده را داشته باشید. قیمت صاف کردن با ماسه بین 400 یورو تا 600 یورو می باشد.
محاسبه تک تک شمع
علاوه بر این کار مقدماتی و مقدماتی، شمع ها به صورت تکی فاکتور می شوند. می توان از شمع های مختلف استفاده کرد.
فنداسیون شمع مدرن با بتن درجا
اینکه آیا فونداسیون مدرن شمع را می توان با بتن درجا استفاده کرد به ماهیت خاک بستگی دارد. با این حال، به عنوان یک قاعده، هیچ مشکلی وجود ندارد.اجرا با حفاری عمیق انجام می شود. بتن در این حفاری ریخته می شود. بنابراین در حالت مایع به محل ساخت و ساز آورده می شود و در آنجا پردازش می شود. قالب بندی استفاده می شود که در آن بتن درجا بلافاصله سخت می شود. پردازش در محل آسان است و می توان به عمق های مختلف پایه شمع دست یافت.
فنداسیون شمعی شناور یا ایستاده
اینکه از پی شمع شناور یا ایستاده در پروژه ساختمانی شما استفاده شود بستگی به شرایط خاک دارد. با پایه های شمع شناور، بار از طریق اصطکاک روی سطح جانبی شمع منتقل می شود. با این حال، با یک پایه شمع ایستاده، بار به لایه عمیق‌تری از زمین منتقل می‌شود.
از نظر هزینه، دو گزینه تفاوت چندانی با هم ندارند. کار آماده سازی و پیگیری که قبلاً توضیح داده شد، برای پایه های شمع ایستاده و شناور استفاده می شود.
تخم های حوصله ی اوگر
شمع های اوگر در مقایسه با گزینه های دیگر بسیار ارزان هستند. شما حدود 800 یورو خالص برای هر پست جداگانه پرداخت می کنید.
شمع بتنی خام درجا
قیمت این پست ها به ازای هر متر است. اگر قطر شمع ها 40 سانتی متر باشد، حدود 100 یورو خالص هزینه دارد. علاوه بر این لازم است ارتفاع شمع های بتنی درجا قطع شود. برای این مرحله یک نرخ ثابت 100 یورو خالص برای هر قطعه دریافت می شود.
گزینه قیمت جایگزین
هزینه قرار دادن شمع ها معمولا به ازای هر متر محاسبه می شود. قیمت ها بین 25 تا 30 یورو است. جنس و طرح در این قیمت لحاظ نشده است. یعنی باید هزینه ساعت کار صنعتگر و همچنین مصالح را پرداخت کنید. بتن مسلح را می توان کاملاً ارزان خریداری کرد، بنابراین در صورت انتخاب این ماده می توانید در هزینه های ساخت و ساز صرفه جویی کنید.
هزینه کل احتمالی فونداسیون شمع
مجموع هزینه های فونداسیون شمع در هر صورت در محدوده پنج رقمی است. برای کارهایی که به عنوان بخشی از آماده سازی و پیگیری ضروری است، حدود 12000 یورو خالص پرداخت خواهید کرد. قیمت خالص شامل مالیات بر ارزش افزوده نمی شود. به اینها هزینه های شمع ها اضافه می شود که به ازای هر متر صورتحساب می شود. اگر هزینه های مواد و هزینه های ساعات کار در نظر گرفته شود، متر در حال اجرا برای یک شمع بتنی درجا 100 یورو هزینه دارد. طول شمع ها می تواند چندین متر باشد. یک خانه یک خانواده ممکن است به حدود 20 شمع نیاز داشته باشد. این منجر به کل هزینه های زیر می شود:
- 20 تیرک هر پنج متر طول=10000 یورو
- برش برای هر پست=2000 یورو
- محاسبه هزینه های اضافی=12000 یورو
- مالیات بر ارزش افزوده 19%=4560 یورو
- مبلغ کل محاسبه نمونه 28560 یورو است.
بنابراین، فونداسیون شمع یک عامل هزینه نسبتاً بالا است، که با این حال، ساخت یک خانه یک خانواده را در یک سطح نسبتاً نامناسب ممکن می‌سازد. مجموع هزینه های مجموع پروژه ساخت و ساز شما ممکن است با این محاسبه نمونه متفاوت باشد زیرا آنها به صورت کاملا جداگانه محاسبه می شوند. با این حال، در اصل، برای یک خانه یک خانواده باید مبلغ پنج رقمی بالاتری را انتظار داشت.
